Prix du m² à
Maubert-Fontaine (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maubert-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
609 €/m²
361 €/m² 1 271 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maubert-Fontaine repart à la hausse. Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec 2,36 % d'augmentation entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité occupait le 381e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Maubert-Fontaine relève du département des Ardennes. Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 1 026 habitants, ce qui la place en 49e position au sein des localités du département des Ardennes. 62,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Maubert-Fontaine. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 693,25 € à Maubert-Fontaine. Il pouvait fluctuer de 241 à 1 929 €. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 677 € en 2022 à 693 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité variait entre 241 et 1 929 €/m² en 2024, et était en moyenne de 693,25 €/m². Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département des Ardennes.
Le montant moyen de la taxe foncière à Maubert-Fontaine atteignait 519 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 259 € pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
882 €/m²
0 €/m²
101
Ardennes (08)
1 132 €/m²
0 €/m²
524
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
119
Ardennes (08)
623 €/m²
0 €/m²
147
Ardennes (08)
1 025 €/m²
0 €/m²
58
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
269
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
399
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 819€
83 190€ d’achat
2 629€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maubert-Fontaine vous demandera un investissement total d'environ 85 819 euros. Ce montant comprend 83 190 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 629 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 604 € d'impôts et 665 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 120€
83 190€ d’achat
6 930€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 90 120 euros, répartis entre 83 190 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 930 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 905 €, les émoluments du notaire pour 665 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Maubert-Fontaine. Cette somme peut augmenter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maubert-Fontaine repart à la hausse. Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec 2,36 % d'augmentation entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité occupait le 381e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 16,67 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère croissance, passant de 677 € à 693 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Maubert-Fontaine, sachez qu'on notait 37,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 9,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Maubert-Fontaine.