Prix du m² à
Mauléon-Barousse (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauléon-Barousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
746 €/m² 3 333 €/m²
Appartement
1 960 €/m²
1 563 €/m² 2 358 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mauléon-Barousse connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation en 2 ans, avec + 4,48 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 358e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Mauléon-Barousse est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées. Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 101 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 240e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On notait 78,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 58 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Mauléon-Barousse est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Mauléon-Barousse, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 286 à 1 702 €/m² en 2022, et s'élevait en moyenne à 1 182,42 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 4 ans, avec 20,88 % de diminution entre 2018 et 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec -16,11 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 1 163,58 €. Il fluctuait entre 286 et 1 702 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 75e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées.
Pour un emménagement en milieu d'année à Mauléon-Barousse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 221 €, contre 442 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 006 €/m²
0 €/m²
39
Hautes-Pyrénées (65)
1 069 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Garonne (31)
1 242 €/m²
788 €/m²
753
Hautes-Pyrénées (65)
1 475 €/m²
0 €/m²
80
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
34
Hautes-Pyrénées (65)
1 790 €/m²
0 €/m²
82
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 680€
104 722€ d’achat
2 958€ de frais
À Mauléon-Barousse, vous devrez prévoir 107 680 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², dont 104 722 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 958 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 761 € de taxes et 837 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 093€
104 722€ d’achat
8 371€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 113 093 euros. Aux 104 722 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 371 euros. Cette somme se divise en 6 175 € d'impôts, 837 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Mauléon-Barousse ont besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauléon-Barousse connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation en 2 ans, avec + 4,48 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 358e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mauléon-Barousse, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Mauléon-Barousse en termes d'investissement immobilier !