Prix du m² à
Cierp-Gaud (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cierp-Gaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
587 €/m² 2 335 €/m²
Appartement
788 €/m²
788 €/m² 788 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cierp-Gaud n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec un accroissement de 11,9 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 5,61 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 427e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, Cierp-Gaud est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2021, on estimait à 707 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 201e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires représentaient 68,7 % des habitants. Les maisons représentaient 79 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier de Cierp-Gaud est plutôt stable.
À Cierp-Gaud, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 298,29 € en 2024, et pouvait osciller entre 523 et 2 336 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 136e position parmi les villes du département de la Haute-Garonne.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 523 et 2 336 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 290,33 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 2,35 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Cierp-Gaud, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 303 €, contre 606 euros pour une année complète.
Haute-Garonne (31)
2 424 €/m²
0 €/m²
13
Haute-Garonne (31)
2 016 €/m²
0 €/m²
125
Hautes-Pyrénées (65)
1 069 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Garonne (31)
1 285 €/m²
0 €/m²
186
Hautes-Pyrénées (65)
1 475 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Garonne (31)
1 364 €/m²
0 €/m²
186
Haute-Garonne (31)
1 042 €/m²
0 €/m²
477
Hautes-Pyrénées (65)
1 420 €/m²
1 960 €/m²
103
Hautes-Pyrénées (65)
1 182 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Garonne (31)
1 887 €/m²
0 €/m²
45
Hautes-Pyrénées (65)
1 790 €/m²
0 €/m²
82
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 562€
154 840€ d’achat
3 722€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cierp-Gaud se chiffre autour de 158 562 euros. En dehors des 154 840 € requis pour l'achat du bien, comptez environ 3 722 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 125 € de taxes et 1 237 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 567€
154 840€ d’achat
11 727€ de frais
Comptez 166 567 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 154 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 727 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 237 € d'émoluments du notaire et 9 130 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cierp-Gaud. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cierp-Gaud n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec un accroissement de 11,9 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 5,61 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 427e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,59 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 12,4 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Cierp-Gaud ? Sachez qu'en 2021, 30,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 19,1 % des logements.
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