Prix du m² à
Maxey-sur-Meuse (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxey-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 909 €/m²
519 €/m² 2 112 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maxey-sur-Meuse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 391 € en 2018 à 1 505 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 91,48 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
Maxey-sur-Meuse est une municipalité des Vosges (88), et se trouve dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 216 habitants. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait donc le 223e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Maxey-sur-Meuse est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Maxey-sur-Meuse, pour un prix au m² qui oscillait entre 420 et 1 912 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 420 et 1 912 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 273 euros à Maxey-sur-Meuse. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 136 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
87
Vosges (88)
648 €/m²
0 €/m²
736
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
125
Vosges (88)
949 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
341 €/m²
0 €/m²
91
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
207
Vosges (88)
1 323 €/m²
0 €/m²
642
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 131€
94 332€ d’achat
2 799€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maxey-sur-Meuse représente un investissement total d'environ 97 131 € : 94 332 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 799 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 685 € de ce montant, les émoluments du notaire 754 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 008€
94 332€ d’achat
7 676€ de frais
Tablez sur 102 008 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 94 332 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 7 676 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 5 562 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 754 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Maxey-sur-Meuse vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maxey-sur-Meuse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 391 € en 2018 à 1 505 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 91,48 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Maxey-sur-Meuse. Le prix moyen au m² est passé de 786 € à 1 505 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Maxey-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !