Prix du m² à
Maxey-sur-Vaise (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxey-sur-Vaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
660 €/m²
660 €/m² 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Localisée dans le département de la Meuse, Maxey-sur-Vaise se situe en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 283 habitants, ce qui la place en 117e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). 93,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Maxey-sur-Vaise est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En 2023, à Maxey-sur-Vaise, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 230 et 918 €/m². Il atteignait en moyenne 760,18 €/m². Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi en 62e position en termes de valeur foncière.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 760,18 €/m² dans la localité, et celle-ci pouvait osciller de 230 à 918 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 4 dernières années, passant de 183 € en 2019 à 760 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 111,7 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Maxey-sur-Vaise, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 401 €. En revanche, le prorata à régler était de 200 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
292 €/m²
0 €/m²
103
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
1 152 €/m²
0 €/m²
134
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 973€
91 221€ d’achat
2 752€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Maxey-sur-Vaise représente un investissement global d'environ 93 973 euros, dont 91 221 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 752 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 729 € d'émoluments du notaire et 663 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 689€
91 221€ d’achat
7 468€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 98 689 euros. Aux 91 221 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 468 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 729 € d'émoluments du notaire et 5 379 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Maxey-sur-Vaise. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement décru, avec 15,08 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Maxey-sur-Vaise, sachez qu'on observait 20,6 % de locataires en 2021, et que 6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maxey-sur-Vaise, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !