Prix du m² à
Champougny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champougny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
292 €/m²
292 €/m² 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champougny poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 167 € en 2019 à 597 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 28,66 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Champougny est située dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 81 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 255e position à l'échelle du département de la Meuse. On comptabilisait 89,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier de Champougny est donc assez stable.
À Champougny, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 167 et 1 545 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 167 et 1 545 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 517 € à Champougny. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 258 euros.
Meuse (55)
660 €/m²
0 €/m²
312
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
16
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
1 152 €/m²
0 €/m²
134
Meurthe-et-Moselle (54)
1 046 €/m²
0 €/m²
396
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
58 068€
55 710€ d’achat
2 358€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Champougny se chiffre autour de 58 068 €. Comptez en effet 55 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 358 euros. Ce montant se partage en 593 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 405 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
60 948€
55 710€ d’achat
5 238€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 60 948 euros, incluant en moyenne 55 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 238 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 593 €, et les impôts 3 285 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Champougny. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champougny poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 167 € en 2019 à 597 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 28,66 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 167 € à 464 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Champougny, sachez qu'on comptait en 2021 7,9 % de locataires. Par ailleurs, 1,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Champougny en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !