Prix du m² à
Mazerolles (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
1 631 €/m² 3 209 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mazerolles baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, avec une baisse de 1,94 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 109 m2
Mazerolles
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Mazerolles fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 1 172 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 89e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 78 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mazerolles.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Mazerolles s'élevait à 2 126,25 €/m². Il pouvait varier de 1 084 à 3 027 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec une diminution de 1,94 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 084 et 3 027 €/m². En moyenne, il atteignait 2 126,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 93e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mazerolles s'élevait à 540 €. Cependant, le prorata à régler était de 270 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
179
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 551 €/m²
0 €/m²
568
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
174
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 720 €/m²
0 €/m²
186
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 403€
255 150€ d’achat
5 253€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Mazerolles, comptez 260 403 € d'investissement, dont 255 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 253 euros, dont 1 854 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 039 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 593€
255 150€ d’achat
18 443€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 273 593 euros. Tablez en effet sur 255 150 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 443 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 044 € et les émoluments du notaire pour 2 039 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Mazerolles vous coûtera autour de 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazerolles baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, avec une baisse de 1,94 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,44 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Mazerolles. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 14,62 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois.
Toutefois, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 21,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mazerolles.