Prix du m² à
Momas (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Momas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 551 €/m²
1 481 €/m² 1 572 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, avec un recul de 40,06 %.
Maison
5 pièces 92 m2
Momas
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Momas dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 619 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc au 165e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 73,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,7 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Momas est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Momas, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 1 498 et 3 226 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 498 et 3 226 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 403 euros à Momas, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 201 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
232
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
334
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
179
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
193
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 163 €/m²
0 €/m²
1 084
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 251
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 720 €/m²
0 €/m²
186
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 510€
278 895€ d’achat
5 615€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Momas représente 284 510 €, répartis entre 278 895 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 615 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 026 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 228 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 928€
278 895€ d’achat
20 033€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 298 928 euros, dont 278 895 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 20 033 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 16 444 € de taxes et 2 228 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Momas, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, avec un recul de 40,06 %.
Le loyer moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, passant de 2 934 €/m² à 1 842 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Momas ? Sachez qu'en 2021, on comptait 26,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Momas, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !