Prix du m² à
Méry-la-Bataille (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méry-la-Bataille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 247 €/m² 2 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 285 € en 2018 à 1 444 € en 2020.
Située dans le département de l'Oise, Méry-la-Bataille est localisée dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 620 habitants en 2021, ce qui la place à la 247e position au sein du département de l'Oise. 71,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Méry-la-Bataille. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Méry-la-Bataille se vendaient à un prix au m² qui variait entre 836 et 1 682 € en 2021. Il atteignait 1 387,17 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 460 €/m² en 2019 à 1 387 €/m² en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 387,17 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 836 à 1 682 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Oise.
À Méry-la-Bataille, les impôts locaux moyens étaient de 810 euros, soit un prorata de 405 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
1 560 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
203
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
184
Oise (60)
2 108 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 864 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 504
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
300
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
99 942€
97 101€ d’achat
2 841€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Méry-la-Bataille représente un investissement global d'environ 99 942 euros : 97 101 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 841 euros. Au sein de ce chiffre, 706 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 776 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
104 962€
97 101€ d’achat
7 861€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 104 962 euros, dont 97 101 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 861 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 776 € d'émoluments du notaire et 5 725 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Méry-la-Bataille représentera une enveloppe d'environ 16 800 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 285 € en 2018 à 1 444 € en 2020.
Entre 2019 et 2020, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 285 € à 1 444 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Méry-la-Bataille, sachez qu'on dénombrait en 2021 28,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Méry-la-Bataille en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !