Prix du m² à
Tricot (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tricot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 398 €/m² 1 967 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 €/m² en 2018 à 1 454 €/m² en 2019.
Maison
2 pièces 57 m2
Tricot
Maison
4 pièces 75 m2
Tricot
Tout savoir sur Tricot Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Tricot se trouve dans le département de l'Oise, et relève de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 1 365 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 118e rang au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,2 %). Les maisons représentaient 90,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier connaît un ralentissement à Tricot puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes par rapport 2022.
À Tricot, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 466,08 €/m², et celui-ci variait de 992 à 2 086 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 506 € en 2018 à 1 986 € en 2022, puis à 1 466 € en 2024.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 992 et 2 086 €. Il était en moyenne de 1 466,08 €. Le prix d'une maison diffère suivant la configuration : comptez 1 183,21 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 247,46 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 224,49 €/m² pour une maison de deux pièces, et 2 282,67 €/m² pour une maison de trois pièces.
À Tricot, les impôts locaux moyens étaient de 1 376 euros, soit un prorata temporis de 688 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Oise (60)
1 543 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
203
Oise (60)
1 371 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 723 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
1 563 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
1 717 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
184
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 320€
131 947€ d’achat
3 373€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Tricot représente 135 320 €, dont 131 947 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 373 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 054 € d'émoluments du notaire et 959 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 141€
131 947€ d’achat
10 194€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 142 141 euros d'investissement : 131 947 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 194 euros. Au sein de ce chiffre, 7 780 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 054 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 376€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Tricot vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 €/m² en 2018 à 1 454 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec -26,18 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Tricot, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,9 % des logements. En outre, les locataires constituaient 37,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Tricot.