Prix du m² à
Mesnay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 769 €/m²
1 365 €/m² 2 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mesnay n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2024, avec une progression de 163,48 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 103,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 32e position au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Terrain
376 m2
Mesnay
Localisée dans l'agglomération d'Arbois, Mesnay est située en Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 576 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 90e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les maisons constituaient 87,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mesnay. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Mesnay, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 054,45 €, et celui-ci fluctuait entre 311 et 2 847 €. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait ainsi le 117e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 311 à 2 847 € en 2022, et qui s'élevait à 1 054,45 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 290 €/m² en 2020 à 1 054 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2019.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 769 euros à Mesnay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 384 €.
Jura (39)
1 950 €/m²
1 385 €/m²
3 407
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
91
Jura (39)
1 655 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
1 046 €/m²
0 €/m²
105
Jura (39)
226 €/m²
0 €/m²
63
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 824€
126 534€ d’achat
3 290€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Mesnay s'élève à 129 824 euros, dont 126 534 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 290 euros, au sein desquels on retrouve 919 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 011 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 366€
126 534€ d’achat
9 832€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 136 366 euros. Tablez en effet sur 126 534 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 832 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 011 € d'émoluments du notaire et 7 461 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Mesnay vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesnay n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2024, avec une progression de 163,48 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 103,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 32e position au sein du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 1 an à Mesnay. Le prix moyen au m² est passé de 816 € à 1 290 €, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 11,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 18,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Mesnay.