Prix du m² à
Arbois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 101 €/m² 3 035 €/m²
Appartement
1 385 €/m²
885 €/m² 1 620 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arbois n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec + 39,57 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une progression de 18,56 % entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 272e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,26 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 180 m2
Arbois
Maison
9 pièces 300 m2
Arbois
Lavigne Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
39600 Arbois
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Arbois. Nos 227 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 612 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1007 annonces de biens en vente ou en location sur Arbois et ses alentours.
Localisée dans le Jura (39), Arbois compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 3 193 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,8 %). Les logements étaient surtout des maisons (64,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 65 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Arbois, avec sur 2023 46 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 428,12 €/m² à Arbois. Il pouvait fluctuer de 294 à 2 844 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 428 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une hausse de 9,34 % depuis 2021.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 468 et 2 844 €, et s'élevait à 1 618,5 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 47e rang dans le département du Jura.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 237,75 €/m², et pouvait varier de 294 à 2 765 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 056 € en 2018 à 1 036 € en 2021, puis à 1 238 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 461 € de taxe foncière à Arbois, ou un prorata de 730 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Jura (39)
1 536 €/m²
0 €/m²
417
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
388
Jura (39)
1 804 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
1 655 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
1 046 €/m²
0 €/m²
105
Jura (39)
1 769 €/m²
0 €/m²
576
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
275
Jura (39)
1 552 €/m²
1 732 €/m²
4 104
Jura (39)
226 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
242
Jura (39)
2 443 €/m²
0 €/m²
268
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
380
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 543€
194 220€ d’achat
4 323€ de frais
À Arbois, vous devrez compter 198 543 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 194 220 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 323 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 552 € et les taxes pour 1 411 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 584€
194 220€ d’achat
14 364€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 208 584 euros, incluant 194 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 14 364 euros de frais de notaire, dont 11 452 € d'impôts, 1 552 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 461€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Arbois vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arbois n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec + 39,57 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une progression de 18,56 % entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 272e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Arbois. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 421 € à 1 641 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 36,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 35,4 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arbois du point de vue de l'investissement immobilier.