Prix du m² à
Moivrons (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moivrons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 659 €/m² 1 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 1 an, passant de 2 008 € en 2018 à 1 767 € en 2019.
Moivrons relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité recensait 527 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait donc à la 185e position en ce qui concerne la population. On comptait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. Le marché de l'immobilier de Moivrons est donc parfaitement stable.
À Moivrons, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 012 et 3 136 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 012 et 3 136 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 373 euros à Moivrons. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 186 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 012 €/m²
0 €/m²
350
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
44
Meurthe-et-Moselle (54)
1 522 €/m²
2 574 €/m²
801
Meurthe-et-Moselle (54)
1 452 €/m²
0 €/m²
941
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
261
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
149
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 162€
179 070€ d’achat
4 092€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Moivrons, vous devrez prévoir un investissement global de 183 162 euros, comprenant 179 070 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 092 euros, dont 1 360 € de débours, 1 431 € d'émoluments du notaire et 1 301 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 419€
179 070€ d’achat
13 349€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 192 419 euros d'investissement. Comptez en effet 179 070 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 349 euros. Au sein de ce chiffre, 10 559 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 431 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Moivrons nécessitent un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 1 an, passant de 2 008 € en 2018 à 1 767 € en 2019.
Le prix moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec une diminution de 36,36 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moivrons, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % du parc immobilier. En outre, 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Moivrons sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !