Prix du m² à
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
884 €/m²
817 €/m² 1 349 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -12,1 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 463e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 107 m2
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Tout savoir sur Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Aisne, Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 321 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 285e position parmi les villes du département de l'Aisne. On comptait 83,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy en 2023, pour un prix compris entre 613 et 1 162 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 613 et 1 162 €.
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, les impôts locaux moyens étaient de 739 euros, soit un prorata de 369 € si vous achetiez en milieu d'année.
Aisne (02)
491 €/m²
0 €/m²
200
Aisne (02)
1 066 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
903 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
912 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
2 191 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
894 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 434€
98 570€ d’achat
2 864€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy s'élève à 101 434 € : 98 570 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 864 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 716 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 788 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 530€
98 570€ d’achat
7 960€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 106 530 euros d'investissement. Outre les 98 570 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 960 euros. Cette somme se partage en 788 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 812 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy vous coûtera autour de 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -12,1 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 463e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 934 €/m² à 821 €/m². Quant au loyer moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 15 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy sur le plan de l'investissement immobilier.