Prix du m² à
Landifay-et-Bertaignemont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landifay-et-Bertaignemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
912 €/m²
580 €/m² 1 361 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Landifay-et-Bertaignemont poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 156,24 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 119,56 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 112 m2
Landifay-et-Bertaignemont
Tout savoir sur Landifay-et-Bertaignemont Voir tous les biens vendus
Landifay-et-Bertaignemont est une municipalité du département de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 255 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 329e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier flaconier est parfaitement stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Landifay-et-Bertaignemont, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 504 à 1 166 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 920,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 247e position au niveau du département de l'Aisne.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 920,92 €/m² au sein de la municipalité. Il pouvait varier entre 504 et 1 166 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec 116,71 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 16,88 % en 2 ans.
À Landifay-et-Bertaignemont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 554 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 277 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
2 191 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
866 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
884 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
899 €/m²
0 €/m²
1 702
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
1 272 €/m²
0 €/m²
296
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 556€
110 510€ d’achat
3 046€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Landifay-et-Bertaignemont vous demandera un coût global d'environ 113 556 euros : 110 510 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 046 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 803 € de taxes, 1 360 € de débours et 883 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 269€
110 510€ d’achat
8 759€ de frais
Vous devrez compter 119 269 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 110 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 759 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 883 €, et les impôts 6 516 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Landifay-et-Bertaignemont nécessite une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Landifay-et-Bertaignemont poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 156,24 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 119,56 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 119,56 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Landifay-et-Bertaignemont, sachez qu'en 2021, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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