Prix du m² à
Moncel-sur-Seille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncel-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 388 €/m²
873 €/m² 2 229 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moncel-sur-Seille poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 38,14 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 11,82 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 389e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Moncel-sur-Seille se trouve dans la région Grand-Est. On évaluait à 530 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 182e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Moncel-sur-Seille est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Moncel-sur-Seille, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 869 et 2 662 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 869 et 2 662 €/m².
À Moncel-sur-Seille, la taxe foncière moyenne atteignait 503 euros, soit un prorata temporis de 251 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 025 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
1 622 €/m²
0 €/m²
800
Moselle (57)
984 €/m²
0 €/m²
346
Meurthe-et-Moselle (54)
1 438 €/m²
0 €/m²
266
Moselle (57)
1 231 €/m²
0 €/m²
288
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
346
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 502€
172 510€ d’achat
3 992€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Moncel-sur-Seille se chiffre autour de 176 502 euros. Aux 172 510 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 992 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 253 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 378 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 420€
172 510€ d’achat
12 910€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 185 420 euros d'investissement, dont en moyenne 172 510 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 910 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 10 172 € de taxes, 1 378 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Moncel-sur-Seille vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moncel-sur-Seille poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 38,14 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 11,82 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 389e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement baissé, avec une diminution de 3,71 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Moncel-sur-Seille ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 6,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 17,9 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moncel-sur-Seille, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !