Prix du m² à
Brin-sur-Seille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brin-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 622 €/m²
889 €/m² 2 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brin-sur-Seille augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 508 €/m² en 2018 à 1 424 €/m² en 2021, puis à 1 715 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 289e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Brin-sur-Seille compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 780 habitants en 2021, ce qui la place en 138e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. 91,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Brin-sur-Seille puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Brin-sur-Seille, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 838 à 3 366 €, et qui s'élevait à 1 714,67 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 101e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 714,67 € dans la municipalité, et fluctuait entre 838 et 3 366 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 508 € en 2018 à 1 424 € en 2021, puis à 1 715 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 451 € d'impôts locaux à Brin-sur-Seille, ou un prorata de 225 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 671 €/m²
1 197 €/m²
333
Moselle (57)
1 275 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
160
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
1 438 €/m²
0 €/m²
266
Meurthe-et-Moselle (54)
1 388 €/m²
0 €/m²
507
Moselle (57)
1 231 €/m²
0 €/m²
288
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 259€
205 760€ d’achat
4 499€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Brin-sur-Seille se chiffre autour de 210 259 € : 205 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 499 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 644 € et les taxes pour 1 495 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 896€
205 760€ d’achat
15 136€ de frais
Tablez sur 220 896 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 205 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 136 euros de frais de notaire, dont 1 644 € d'émoluments du notaire, 12 132 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Brin-sur-Seille nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brin-sur-Seille augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 508 €/m² en 2018 à 1 424 €/m² en 2021, puis à 1 715 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 289e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une diminution de 5,57 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brin-sur-Seille, sachez qu'on notait 8,3 % de locataires en 2021. En outre, 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Brin-sur-Seille sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !