Prix du m² à
Moncey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 797 €/m²
2 797 €/m² 2 797 €/m²
Appartement
944 €/m²
944 €/m² 944 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moncey poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 654 €/m² en 2018 à 2 316 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec une inflation de 12,43 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 336e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Moncey fait partie du département du Doubs. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 617 habitants en 2021. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 155e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,5 %). Les maisons constituaient 78,8 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Moncey avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Moncey, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 824 et 2 894 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 228 et 2 894 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 465 € à Moncey. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 232 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
1 379 €/m²
1 590 €/m²
406
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
1 995 €/m²
0 €/m²
512
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 834€
248 680€ d’achat
5 154€ de frais
À Moncey, tablez sur 253 834 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 248 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 154 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 987 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 807 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 690€
248 680€ d’achat
18 010€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 266 690 euros, incluant en moyenne 248 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 010 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 987 €, et les impôts 14 663 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Moncey. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moncey poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 654 €/m² en 2018 à 2 316 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec une inflation de 12,43 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 336e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec un recul de 3,51 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Moncey, sachez que le parc immobilier était composé à 18,9 % d'appartements en 2021. En outre, 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moncey, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !