Prix du m² à
Monchy-Lagache (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Lagache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 303 €/m²
1 244 €/m² 1 363 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monchy-Lagache connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 304 €/m² en 2018 à 1 062 €/m² en 2023, puis à 1 353 €/m² en 2025. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 231e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,76 % sur 2 ans.
Monchy-Lagache fait partie de la Somme (80). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 583 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 172e position à l'échelle du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,1 %). Les maisons représentaient 99,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Monchy-Lagache est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Monchy-Lagache, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 588 et 1 698 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 588 et 1 698 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 078 € à Monchy-Lagache. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 539 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
1 843 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
40
Somme (80)
740 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
1 420 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
148
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 968€
135 540€ d’achat
3 428€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Monchy-Lagache est de 138 968 euros. En dehors des 135 540 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 428 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 083 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 985 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 975€
135 540€ d’achat
10 435€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 145 975 €, comprenant 135 540 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 435 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 083 € d'émoluments du notaire, 7 992 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 078€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Monchy-Lagache, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monchy-Lagache connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 304 €/m² en 2018 à 1 062 €/m² en 2023, puis à 1 353 €/m² en 2025. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 231e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,76 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort recul en 2 ans à Monchy-Lagache. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 323 € à 1 130 €.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des logements, et que 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Monchy-Lagache.