Prix du m² à
Estrées-Mons (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estrées-Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 714 €/m² 1 973 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Estrées-Mons repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec 3,55 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait la 658e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Estrées-Mons se trouve dans le département de la Somme. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 594 habitants, ce qui la place en 168e position à l'échelle du département de la Somme. On comptabilisait 78,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier d'Estrées-Mons est donc assez stable.
Cinq ventes ont été conclues à Estrées-Mons en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 677 et 2 114 €.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 677 et 2 114 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 2 044 € à Estrées-Mons. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 1 022 euros.
Somme (80)
1 062 €/m²
0 €/m²
596
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
157
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
797 €/m²
0 €/m²
756
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
291
Somme (80)
1 303 €/m²
0 €/m²
669
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 766€
178 680€ d’achat
4 086€ de frais
À Estrées-Mons, prévoyez 182 766 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 178 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 4 086 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 428 € et les impôts pour 1 298 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 003€
178 680€ d’achat
13 323€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 192 003 euros : 178 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 323 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 428 € d'émoluments du notaire et 10 536 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 2 044€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Estrées-Mons vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Estrées-Mons repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec 3,55 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait la 658e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Estrées-Mons, sachez qu'en 2021, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,8 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Estrées-Mons !