Prix du m² à
Monestier-de-Clermont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monestier-de-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 446 €/m²
1 074 €/m² 2 448 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monestier-de-Clermont se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 998 €/m² en 2018 à 2 110 €/m² en 2021, puis à 1 682 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Monestier-de-Clermont est une localité du département de l'Isère. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 1 447 habitants en 2021, ce qui la place en 204e position parmi les municipalités du département de l'Isère. On observait 64,7 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (71,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Monestier-de-Clermont puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
À Monestier-de-Clermont, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 111 à 2 795 €/m². En moyenne, il atteignait 1 846,67 €/m². Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait donc en 184e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 846,67 € au sein de la municipalité. Il fluctuait entre 1 111 et 2 795 €. Le prix au m² d'une maison oscille suivant son nombre de pièces : 937,5 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 696,37 € pour une maison de trois pièces, 1 946,57 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 033,43 € pour une maison de quatre pièces.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 210 euros à Monestier-de-Clermont, ou 605 € si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 433 €/m²
0 €/m²
298
Isère (38)
1 592 €/m²
0 €/m²
257
Isère (38)
2 318 €/m²
0 €/m²
662
Isère (38)
4 200 €/m²
0 €/m²
276
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 341€
221 600€ d’achat
4 741€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Monestier-de-Clermont, vous devez tabler sur un investissement global de 226 341 euros. Aux 221 600 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 741 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 771 € d'émoluments du notaire et 1 610 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 797€
221 600€ d’achat
16 197€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 237 797 euros, répartis entre 221 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 197 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 771 €, et les impôts 13 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 210€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Monestier-de-Clermont. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monestier-de-Clermont se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 998 €/m² en 2018 à 2 110 €/m² en 2021, puis à 1 682 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 1 839 €/m² à 1 847 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 11,11 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Monestier-de-Clermont, sachez que les appartements représentaient en 2021 28,4 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 35,3 % des habitants.
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