Prix du m² à
Montagney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
212 €/m² 1 857 €/m²
Appartement
1 905 €/m²
1 781 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montagney n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 28,91 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 8,6 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 420e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Montagney fait partie du département de la Haute-Saône, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptait 506 habitants. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 90e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 77,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier de Montagney est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Montagney, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 435 et 2 372 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 435 et 2 372 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 615 € à Montagney. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 307 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 520 €/m²
0 €/m²
195
Haute-Saône (70)
783 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
1 679 €/m²
0 €/m²
326
Haute-Saône (70)
1 486 €/m²
0 €/m²
683
Jura (39)
1 497 €/m²
0 €/m²
278
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 930€
149 292€ d’achat
3 638€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montagney s'élève à 152 930 euros, répartis entre 149 292 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 638 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 193 € et les impôts pour 1 085 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 648€
149 292€ d’achat
11 356€ de frais
Tablez sur 160 648 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 149 292 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 356 euros, qui se partagent en 1 193 € d'émoluments du notaire, 8 803 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Montagney ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montagney n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 28,91 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 8,6 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 420e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré une légère réduction, avec une baisse de 2,95 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montagney, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 21,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Montagney en termes d'investissement immobilier !