Prix du m² à
Valay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 486 €/m²
631 €/m² 1 829 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Valay se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 911 €/m² en 2018 à 1 052 €/m² en 2021, puis à 910 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 365e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,71 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Valay est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 659 habitants, ce qui la place à la 65e position au sein du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 59,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,5 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Valay est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Valay, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 910,33 € en 2023, et variait de 588 à 1 718 €. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 76e position en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 588 et 1 718 €/m². En moyenne, il atteignait 1 179,11 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 052 € en 2021 à 1 179 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
Chaque année à Valay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 926 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 463 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
196
Haute-Saône (70)
783 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Saône (70)
1 119 €/m²
1 905 €/m²
516
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 096
Haute-Saône (70)
809 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
1 312 €/m²
0 €/m²
222
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 012€
141 493€ d’achat
3 519€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Valay représente un investissement total d'environ 145 012 €, comprenant 141 493 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 519 euros, au sein desquels on retrouve 1 028 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 131 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 326€
141 493€ d’achat
10 833€ de frais
Comptez un investissement global de 152 326 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre comporte 141 493 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 833 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 343 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 131 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Valay ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valay se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 911 €/m² en 2018 à 1 052 €/m² en 2021, puis à 910 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 365e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, passant de 1 043 € à 921 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Valay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 20,2 % des logements. De plus, les locataires représentaient 40,1 % des habitants.
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