Prix du m² à
Montiers-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montiers-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
403 €/m²
196 €/m² 465 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montiers-sur-Saulx repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 438 €/m² en 2018 à 544 €/m² en 2021, puis à 430 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 278e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Montiers-sur-Saulx relève de la région Grand-Est. On évaluait à 367 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 91e rang parmi les localités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Montiers-sur-Saulx est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Montiers-sur-Saulx avaient un prix qui pouvait osciller entre 334 et 694 €/m² en 2023, et qui atteignait 430,5 €/m² en moyenne. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Meuse.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 430,5 € dans la municipalité. Il fluctuait de 334 à 694 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 438 €/m² en 2018 à 544 €/m² en 2021, puis à 430 €/m² en 2023.
À Montiers-sur-Saulx, les impôts locaux moyens étaient de 665 €, soit un prorata temporis de 332 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meuse (55)
1 109 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
718 €/m²
0 €/m²
1 353
Meuse (55)
617 €/m²
0 €/m²
89
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
206
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Meuse (55)
238 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
45
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 945€
51 660€ d’achat
2 285€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Montiers-sur-Saulx s'élève à 53 945 € : 51 660 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 2 285 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 375 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 550 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 616€
51 660€ d’achat
4 956€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 56 616 euros. Cette somme comporte 51 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 956 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 3 046 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 550 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montiers-sur-Saulx vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montiers-sur-Saulx repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 438 €/m² en 2018 à 544 €/m² en 2021, puis à 430 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 278e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 502 €/m² en 2022 à 421 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Montiers-sur-Saulx ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 7,7 % du parc immobilier, et que 25,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. La législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Montiers-sur-Saulx, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !