Prix du m² à
Osne-le-Val (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osne-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Osne-le-Val se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 727 € en 2021 à 382 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 117e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Osne-le-Val est une municipalité du département de la Haute-Marne (52). Elle se situe dans la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 256 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc la 114e position pour ce qui est de la population. Il y avait 71,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est plutôt stable à Osne-le-Val, avec sur 2021 10 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Osne-le-Val, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 284 à 1 287 €. En moyenne, il était de 726,75 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 60e position dans le département de la Haute-Marne.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² moyen de 726,75 €. Il pouvait fluctuer entre 284 et 1 287 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 148,97 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 92,33 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 533 euros à Osne-le-Val. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 266 €.
Haute-Marne (52)
379 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Marne (52)
718 €/m²
0 €/m²
1 353
Haute-Marne (52)
1 228 €/m²
0 €/m²
424
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
403 €/m²
0 €/m²
429
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
553 €/m²
0 €/m²
778
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 900€
87 210€ d’achat
2 690€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Osne-le-Val vous demandera un investissement global d'environ 89 900 €. Ce montant comporte 87 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 690 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 697 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 634 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 409€
87 210€ d’achat
7 199€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 94 409 euros, dont en moyenne 87 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 199 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 697 € de ce chiffre, les impôts 5 142 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Osne-le-Val vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Osne-le-Val se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 727 € en 2021 à 382 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 117e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2020 à 6 €/m² par mois en 2022. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 292,34 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Osne-le-Val ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 12,2 % des logements.
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