Prix du m² à
Montjay (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montjay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 129 €/m²
1 547 €/m² 2 711 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 042 € en 2018 à 1 235 € en 2020.
Montjay compte parmi les localités du département des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptabilisait 104 habitants en 2021, ce qui la place à la 126e position au sein des localités du département des Hautes-Alpes. On comptait 84,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,2 %. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Montjay. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, on observe +8 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Montjay s'élevait à 1 492,5 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 964 et 2 161 €/m². Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité se plaçait donc en 72e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 964 à 2 161 € en 2021, et qui était de 1 492,5 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 042 €/m² en 2018 à 1 020 €/m² en 2019, puis à 1 492 €/m² en 2021.
À Montjay, le montant moyen des impôts locaux atteignait 325 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 162 €.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
41
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
31
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
192
Hautes-Alpes (05)
717 €/m²
0 €/m²
60
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
38
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
21
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
107 429€
104 475€ d’achat
2 954€ de frais
À Montjay, tablez sur 107 429 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 104 475 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 954 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 759 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 835 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
112 830€
104 475€ d’achat
8 355€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 70 m² est de 112 830 euros, répartis entre 104 475 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 355 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 835 € d'émoluments du notaire et 6 160 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 16 800 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Montjay. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 042 € en 2018 à 1 235 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, avec 18,18 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 042 € à 1 235 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montjay, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,3 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Montjay en termes d'investissement immobilier !