Prix du m² à
Montmédy (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmédy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 084 €/m²
391 €/m² 1 471 €/m²
Appartement
1 660 €/m²
1 660 €/m² 1 660 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montmédy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 900 € en 2018 à 1 132 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 1,62 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 437e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Montmédy relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 2 031 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Meuse. On observait 51,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (60,3 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Montmédy est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Montmédy, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 132,12 €/m². Il fluctuait entre 302 et 2 206 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 9e rang parmi les localités du département de la Meuse.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 302 à 2 206 €/m². Il atteignait 1 141,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 116 € en 2018 à 1 098 € en 2022, puis à 1 142 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 942 € à Montmédy. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 471 euros.
Meuse (55)
2 071 €/m²
0 €/m²
140
Meuse (55)
2 240 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
126
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
155
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
268
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
310
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
142
Meuse (55)
1 586 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
200
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meuse (55)
333 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
850 €/m²
0 €/m²
268
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 481€
137 030€ d’achat
3 451€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montmédy nécessite un investissement total d'environ 140 481 euros. Cette somme inclut 137 030 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 451 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 095 € d'émoluments du notaire et 996 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 565€
137 030€ d’achat
10 535€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 147 565 euros : 137 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 535 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 095 € et les taxes pour 8 080 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Montmédy, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montmédy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 900 € en 2018 à 1 132 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 1,62 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 437e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 114 €/m² en 2022 à 1 132 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Montmédy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 39,3 % des domiciles, et que les locataires constituaient 48,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montmédy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !