Prix du m² à
Verneuil-Grand (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verneuil-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
788 €/m²
788 €/m² 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 679 €/m² en 2018 à 896 €/m² en 2020.
Verneuil-Grand se situe dans la Meuse (55), en Grand-Est. La localité dénombrait 209 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette municipalité se classait ainsi en 156e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Verneuil-Grand est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Verneuil-Grand, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 780 et 1 622 €/m² en 2021, et qui atteignait 1 058 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 679 € en 2018 à 1 058 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 23,02 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 058 €. Il pouvait varier entre 780 et 1 622 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 31e position dans le département de la Meuse.
Il fallait compter en moyenne 423 euros de taxe foncière à Verneuil-Grand, ou un prorata de 211 € si vous achetiez en juin.
Meuse (55)
1 560 €/m²
0 €/m²
502
Meuse (55)
1 084 €/m²
1 660 €/m²
2 199
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
310
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
173
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meuse (55)
850 €/m²
0 €/m²
268
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 257€
126 960€ d’achat
3 297€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Verneuil-Grand, prévoyez un investissement global de 130 257 €, dont 126 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 297 €, dont 1 360 € de débours, 1 014 € d'émoluments du notaire et 922 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 820€
126 960€ d’achat
9 860€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 136 820 euros d'investissement. Cette somme inclut 126 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 860 euros. Au sein de ce montant, 7 486 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 014 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Verneuil-Grand. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 679 €/m² en 2018 à 896 €/m² en 2020.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Verneuil-Grand, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Verneuil-Grand, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !