Prix du m² à
Morelmaison (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morelmaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
1 173 €/m² 2 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Morelmaison poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 68,44 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 48,7 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 153e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Morelmaison relève de la région Grand-Est. La localité comptait 195 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 235e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,1 %). 99 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier mormageon est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Morelmaison, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 526 à 1 238 €. En moyenne, il s'élevait à 767,58 €. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait donc le 136e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, le prix d'une maison à vendre était de 767,58 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité. Il oscillait entre 526 et 1 238 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 795 € en 2019 à 768 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Morelmaison, la taxe foncière moyenne atteignait 1 360 €, soit un prorata temporis de 680 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
863 €/m²
0 €/m²
316
Vosges (88)
1 207 €/m²
0 €/m²
968
Vosges (88)
552 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
364 €/m²
0 €/m²
156
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 875€
92 110€ d’achat
2 765€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Morelmaison se chiffre autour de 94 875 euros, répartis entre 92 110 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 765 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 736 € d'émoluments du notaire et 669 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 637€
92 110€ d’achat
7 527€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 99 637 euros. Ce chiffre comprend 92 110 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 527 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 431 € et les émoluments du notaire pour 736 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 360€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Morelmaison vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Morelmaison poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 68,44 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 48,7 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 153e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 48,7 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Morelmaison, sachez qu'en 2021, 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Morelmaison.