Prix du m² à
Mouzon (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
409 €/m² 1 373 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mouzon chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 832 € en 2018 à 855 € en 2022, puis à 827 € en 2024. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait en 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Mouzon dépend du département des Ardennes. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 2 234 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 60,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 73,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 71 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Mouzon. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente 23 ventes de moins qu'en 2022.
À Mouzon, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 827,29 €/m². Il fluctuait entre 312 et 1 829 €/m². Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 48e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville pouvait varier de 312 à 1 829 €/m², et s'élevait à 903,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 10,24 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 8,39 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 906 € à Mouzon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 453 euros.
Ardennes (08)
830 €/m²
0 €/m²
345
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Ardennes (08)
935 €/m²
0 €/m²
440
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
112
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
428 €/m²
0 €/m²
174
Meuse (55)
541 €/m²
0 €/m²
183
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
83
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
114
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
83 953€
81 352€ d’achat
2 601€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mouzon vous demandera un coût total d'environ 83 953 euros. Comptez en effet 81 352 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 601 €. Au sein de ce montant, 650 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 591 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
88 159€
81 352€ d’achat
6 807€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 88 159 euros, dont en moyenne 81 352 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 807 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 4 797 €, les émoluments du notaire pour 650 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mouzon. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouzon chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 832 € en 2018 à 855 € en 2022, puis à 827 € en 2024. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait en 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, avec 3,27 % de réduction.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Mouzon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 39,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 24,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouzon !