Prix du m² à
Beaumont-en-Argonne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
935 €/m²
776 €/m² 1 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaumont-en-Argonne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 736 € en 2018 à 677 € en 2021, puis à 862 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se trouvait au 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
Beaumont-en-Argonne relève du département des Ardennes (08), en Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 425 habitants. À l'échelle du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc la 106e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,3 %). 97,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Beaumont-en-Argonne est donc assez stable.
À Beaumont-en-Argonne, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 861,58 €, et celui-ci pouvait varier entre 476 et 1 758 €. Le prix moyen au m² est passé de 736 € en 2018 à 677 € en 2021, puis à 862 € en 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 476 et 1 758 €/m², et qui atteignait 861,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 91e rang au sein du département des Ardennes.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 334 euros à Beaumont-en-Argonne. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 167 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
33
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
44
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
133
Meuse (55)
688 €/m²
0 €/m²
428
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
1 000 €/m²
0 €/m²
2 120
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
625 €/m²
0 €/m²
54
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 327€
103 390€ d’achat
2 937€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaumont-en-Argonne nécessite un investissement total d'environ 106 327 euros. Prévoyez en effet 103 390 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 937 €. Au sein de ce chiffre, 826 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 751 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 672€
103 390€ d’achat
8 282€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 111 672 euros, dont 103 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 282 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 6 096 € d'impôts et 826 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Beaumont-en-Argonne. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-en-Argonne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 736 € en 2018 à 677 € en 2021, puis à 862 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se trouvait au 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2020 et 2022. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec + 56,81 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaumont-en-Argonne, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,1 % des habitants, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumont-en-Argonne !