Prix du m² à
Moyencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyencourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moyencourt augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 107 €/m² en 2018 à 1 100 €/m² en 2022, puis à 1 108 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 99,94 m2
Moyencourt
Localisée dans le département de la Somme, Moyencourt compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 324 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 292e rang à l'échelle du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,2 %). Les maisons constituaient 95,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Moyencourt est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, à Moyencourt, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 753 et 1 270 €. Il était de 1 100 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Somme.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 100 € en 2022, et celui-ci fluctuait de 753 à 1 270 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 855 €/m² en 2020 à 1 100 €/m² en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 406 euros à Moyencourt. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 203 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
50
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
44
Somme (80)
1 662 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
941 €/m²
0 €/m²
807
Somme (80)
1 365 €/m²
0 €/m²
186
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 870€
99 000€ d’achat
2 870€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Moyencourt nécessite un investissement total d'environ 101 870 euros, répartis entre 99 000 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 870 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 719 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 791 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 988€
99 000€ d’achat
7 988€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 106 988 €. En plus des 99 000 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 7 988 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 791 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 837 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Moyencourt. Pour une rénovation lourde, le budget peut grimper jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moyencourt augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 107 €/m² en 2018 à 1 100 €/m² en 2022, puis à 1 108 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec une diminution de 29,3 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 16 €/mois à 18 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moyencourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 8,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. La dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Moyencourt sur le plan de l'investissement immobilier.