Prix du m² à
Nanc-lès-Saint-Amour (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanc-lès-Saint-Amour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 261 €/m² 2 234 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Trois-Châteaux connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 34,66 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Amour, Les Trois-Châteaux est située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 765 habitants, ce qui la place en 63e position à l'échelle du département du Jura. On dénombrait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable aux Trois-Châteaux. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de plus qu'en 2022.
Aux Trois-Châteaux, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 484,08 €/m² en 2024, et fluctuait de 282 à 2 199 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 34,66 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 282 et 2 199 €, et atteignait en moyenne 1 484,08 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 24e position au sein du département du Jura.
Il fallait compter en moyenne 851 € d'impôts locaux aux Trois-Châteaux, ou un prorata temporis de 425 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
2 019 €/m²
0 €/m²
480
Jura (39)
1 600 €/m²
1 049 €/m²
2 366
Jura (39)
1 180 €/m²
0 €/m²
34
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 167€
178 090€ d’achat
4 077€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² aux Trois-Châteaux est de 182 167 euros : 178 090 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 077 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 423 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 294 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 374€
178 090€ d’achat
13 284€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 191 374 euros. Aux 178 090 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 13 284 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 423 € d'émoluments du notaire, 10 501 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison aux Trois-Châteaux vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Trois-Châteaux connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 34,66 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 137,99 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Trois-Châteaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière des Trois-Châteaux.