Prix du m² à
Saint-Amour (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
548 €/m² 1 987 €/m²
Appartement
1 526 €/m²
1 168 €/m² 1 686 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Amour n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 681 € en 2018 à 1 530 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 55,96 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au niveau du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 116 m2
Saint-Amour
Localisée dans le département du Jura, Saint-Amour dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 2 379 le nombre d'habitants de la localité. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires constituaient 55,5 % des habitants. 59,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage moins élevé que celui du département où elles constituaient 65,1 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Amour.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 660 € à Saint-Amour, et variait entre 1 553 et 1 766 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 221 € en 2022 à 1 660 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 624 à 2 113 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 400 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 3,18 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 179 € à Saint-Amour. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 589 euros.
Jura (39)
1 448 €/m²
0 €/m²
355
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
430
Ain (01)
1 429 €/m²
0 €/m²
480
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
185
Jura (39)
1 470 €/m²
0 €/m²
166
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Amour vous demandera un investissement global d'environ 171 923 euros, incluant 168 000 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 923 €, dont 1 221 € d'impôts, 1 342 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 180 608 euros. Tablez en effet sur 168 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 608 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 342 €, et les taxes 9 906 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 179€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Amour a besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Amour, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Amour n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 681 € en 2018 à 1 530 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 55,96 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au niveau du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Saint-Amour. Le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %, pendant que le prix moyen grimpait de 55,96 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 35,7 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 44,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Amour sur le plan de l'investissement immobilier.