Prix du m² à
Nance (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 659 €/m² 2 266 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 760 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2020.
Située dans le département du Jura (39), Nance relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 532 habitants. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait donc le 100e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Nance. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
À Nance, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 014,71 €/m² en moyenne en 2021, et fluctuait entre 1 842 et 2 294 €/m². Le prix moyen est passé de 1 760 €/m² en 2018 à 1 519 €/m² en 2019, puis à 2 015 €/m² en 2021.
Dans la localité, en 2021, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 842 et 2 294 €/m². Elle était en moyenne de 2 014,71 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se classait donc à la 15e position au sein des localités du département du Jura.
Le montant moyen des impôts locaux à Nance était de 740 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 370 €.
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Jura (39)
2 158 €/m²
0 €/m²
615
Jura (39)
1 586 €/m²
0 €/m²
363
Jura (39)
1 713 €/m²
0 €/m²
342
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 813€
241 765€ d’achat
5 048€ de frais
À Nance, prévoyez 246 813 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 241 765 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 048 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 932 € d'émoluments du notaire et 1 757 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 312€
241 765€ d’achat
17 547€ de frais
Tablez sur un investissement total de 259 312 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comprenant 241 765 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 547 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 932 € d'émoluments du notaire et 14 255 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Nance, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 760 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2020.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Nance, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Nance.