Prix du m² à
Cosges (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cosges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
1 586 €/m² 1 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cosges poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec + 28,33 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 21,8 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait en 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Cosges se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 356 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 152e rang au sein du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +2 ventes comparé à 2017) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Cosges.
À Cosges, en 2019, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 820 et 1 442 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 820 et 1 442 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 708 euros à Cosges, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 354 €.
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Saône-et-Loire (71)
1 451 €/m²
0 €/m²
319
Jura (39)
2 158 €/m²
0 €/m²
615
Saône-et-Loire (71)
2 061 €/m²
3 726 €/m²
629
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
119
Jura (39)
1 963 €/m²
0 €/m²
504
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 496€
147 880€ d’achat
3 616€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Cosges, vous devrez tabler sur un investissement global de 151 496 euros, dont 147 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 616 euros, dont 1 074 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 182 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 141€
147 880€ d’achat
11 261€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 159 141 euros d'investissement. Aux 147 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 261 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 182 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 719 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Cosges. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cosges poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec + 28,33 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 21,8 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait en 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cosges, sachez qu'on comptait en 2021 21,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Cosges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !