Prix du m² à
Nançois-sur-Ornain (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nançois-sur-Ornain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
553 €/m²
490 €/m² 1 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nançois-sur-Ornain repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 988 € en 2022 à 638 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 188e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,81 % sur 2 ans.
Nançois-sur-Ornain relève de l'agglomération de Ligny-en-Barrois. Elle se trouve dans la Meuse, en Grand-Est. On chiffrait à 364 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 94e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. Il y avait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Nançois-sur-Ornain est donc plutôt stable.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Nançois-sur-Ornain pouvait fluctuer entre 608 et 1 744 €, et atteignait en moyenne 987,58 €. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc le 46e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 987,58 €/m² en 2022. Il variait de 608 à 1 744 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 78,34 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 19,61 % de hausse en 2 ans.
À Nançois-sur-Ornain, la taxe foncière moyenne était de 730 euros, soit un prorata de 365 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
169
Meuse (55)
433 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
1 147 €/m²
0 €/m²
1 492
Meuse (55)
1 017 €/m²
0 €/m²
936
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 678€
118 510€ d’achat
3 168€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Nançois-sur-Ornain, tablez sur 121 678 € d'investissement, comprenant 118 510 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 168 euros, dont 947 € d'émoluments du notaire, 861 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 805€
118 510€ d’achat
9 295€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 127 805 euros, dont en moyenne 118 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 295 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 947 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 988 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Nançois-sur-Ornain. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nançois-sur-Ornain repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 988 € en 2022 à 638 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 188e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 19,61 % de hausse en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Nançois-sur-Ornain, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,6 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 14,1 % de locataires.
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