Prix du m² à
Nanteuil-la-Fosse (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanteuil-la-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
1 225 €/m² 1 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 64,14 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 40,86 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 127e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Nanteuil-la-Fosse fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 207 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 364e rang parmi les villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 34 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Nanteuil-la-Fosse est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Nanteuil-la-Fosse pouvait osciller de 426 à 1 599 €/m² en 2021, et était de 951,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 059 € en 2019 à 952 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 951,58 €/m². Il fluctuait entre 426 et 1 599 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette ville occupait donc la 252e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 543 euros à Nanteuil-la-Fosse. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 271 €.
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
2 140 €/m²
0 €/m²
553
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
377
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 647 €/m²
0 €/m²
90
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 309€
85 642€ d’achat
2 667€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Nanteuil-la-Fosse représente un investissement global d'environ 88 309 €. Cette somme inclut 85 642 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 2 667 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 684 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 622 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
92 736€
85 642€ d’achat
7 094€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 92 736 euros : 85 642 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 094 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 050 € d'impôts et 684 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Nanteuil-la-Fosse vous reviendra à environ 44 100 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 64,14 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 40,86 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 127e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec + 40,86 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nanteuil-la-Fosse.