Prix du m² à
Nesle-Hodeng (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle-Hodeng et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 603 €/m² 1 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nesle-Hodeng continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 65,59 % en 6 ans, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 15,62 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 246e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Nesle-Hodeng est une localité du département de la Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 339 habitants, ce qui la place en 421e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). 98,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nesle-Hodeng. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Nesle-Hodeng, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 983 et 2 011 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 983 et 2 011 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 415 euros à Nesle-Hodeng. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 207 €.
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
0 €/m²
412
Seine-Maritime (76)
2 143 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 248 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 686 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
82
Seine-Maritime (76)
1 013 €/m²
0 €/m²
646
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 147€
176 100€ d’achat
4 047€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Nesle-Hodeng s'élève à 180 147 euros. Tablez en effet sur 176 100 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 047 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 407 € d'émoluments du notaire et 1 280 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 250€
176 100€ d’achat
13 150€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 189 250 euros d'investissement : 176 100 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 150 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 383 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 407 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Nesle-Hodeng représentera un budget d'environ 58 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nesle-Hodeng continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 65,59 % en 6 ans, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 15,62 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 246e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,96 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 14,29 %.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Nesle-Hodeng ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 14,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Nesle-Hodeng, contactez dès maintenant votre agence ORPI !