Prix du m² à
Saint-Saire (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
958 €/m² 1 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 4 ans, avec -12,23 % en 4 ans, cependant sa baisse a tendance à ralentir, avec une réduction de 2,12 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, Saint-Saire se plaçait au 645e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-Saire est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 573 habitants en 2021, ce qui la place en 299e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 74,5 % de propriétaires. 94,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Dynamiques et actifs, les habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Saint-Saire puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Saint-Saire se vendaient à un prix moyen au m² de 1 374,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 083 et 1 995 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 083 à 1 995 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 374,5 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 974 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 467 euros à Saint-Saire. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 233 €.
Seine-Maritime (76)
1 657 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
2 143 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
1 686 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
1 603 €/m²
0 €/m²
349
Seine-Maritime (76)
1 620 €/m²
0 €/m²
588
Seine-Maritime (76)
1 229 €/m²
0 €/m²
279
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 816€
164 940€ d’achat
3 876€ de frais
À Saint-Saire, comptez un investissement global de 168 816 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 164 940 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 876 €, dont 1 360 € de débours, 1 318 € d'émoluments du notaire et 1 198 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 343€
164 940€ d’achat
12 403€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 177 343 euros. Tablez en effet sur 164 940 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 12 403 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 725 € d'impôts, 1 318 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Saire. Le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 4 ans, avec -12,23 % en 4 ans, cependant sa baisse a tendance à ralentir, avec une réduction de 2,12 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, Saint-Saire se plaçait au 645e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère diminution, avec -2,12 %. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Saire ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,4 % du parc immobilier.
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