Prix du m² à
Neuville-sur-Touques (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-sur-Touques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
1 317 €/m² 2 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Touques continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 206 € en 2018 à 1 862 € en 2021, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 32,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,94 % sur 2 ans.
Neuville-sur-Touques relève de l'Orne (61). Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 232 habitants. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait ainsi la 192e position en ce qui concerne la population. On observait 77,8 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Neuville-sur-Touques puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2020, soit 6 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 511,58 € à Neuville-sur-Touques, et celui-ci pouvait osciller entre 955 et 1 917 €. En 2 ans, le prix moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 206 €/m² à 1 512 €/m².
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 955 à 1 917 €/m² en 2020, et qui s'élevait en moyenne à 1 511,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 15e position au sein du département de l'Orne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 277 euros à Neuville-sur-Touques. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 138 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
1 534 €/m²
0 €/m²
181
Orne (61)
1 040 €/m²
0 €/m²
890
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
131
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 477€
136 042€ d’achat
3 435€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Neuville-sur-Touques, vous devrez prévoir un investissement global de 139 477 euros. Comptez en effet 136 042 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 435 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 988 €, et les émoluments du notaire 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 510€
136 042€ d’achat
10 468€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter 146 510 € d'investissement, comportant en moyenne 136 042 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 468 €. Au sein de ce chiffre, 8 021 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 087 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Neuville-sur-Touques vous reviendra à environ 44 100 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Touques continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 206 € en 2018 à 1 862 € en 2021, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 32,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 206 € à 1 512 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Neuville-sur-Touques, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,2 % des habitants. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Neuville-sur-Touques.