Prix du m² à
Normanville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Normanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 917 €/m²
2 917 €/m² 2 917 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Normanville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, avec 40,3 % de hausse entre 2018 et 2025, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une croissance de 4,99 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 533e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Normanville est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 654 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 270e rang pour ce qui est de la population. On comptait 85 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier normanvillais est plutôt stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Normanville pouvait osciller de 1 606 à 2 959 €/m² en 2022, et s'élevait à 2 319,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 918 € en 2018 à 1 670 € en 2020, puis à 2 319 € en 2022.
Dans la localité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 319,33 €. Il fluctuait entre 1 606 et 2 959 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 75e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
Il fallait compter en moyenne 415 euros de taxe foncière à Normanville, ou un prorata temporis de 207 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
185
Seine-Maritime (76)
2 464 €/m²
0 €/m²
311
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 926€
278 320€ d’achat
5 606€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Normanville est de 283 926 euros, dont 278 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 606 euros, au sein desquels on retrouve 2 022 € d'impôts, 2 224 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 314€
278 320€ d’achat
19 994€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 298 314 euros, répartis entre 278 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 994 euros. Les taxes constituent 16 411 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 224 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Normanville ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Normanville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, avec 40,3 % de hausse entre 2018 et 2025, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une croissance de 4,99 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 533e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Normanville. Le loyer moyen a augmenté de 160 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 319 €/m² à 2 668 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on comptait 15 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Normanville en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !