Prix du m² à
Riville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Riville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Riville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2020 à 1 783 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 514e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Riville relève de la région Normandie. Sa population totale s'élevait à 307 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 442e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Riville est assez stable. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Riville, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 434 à 2 321 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 933,25 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 142e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la ville atteignait 1 933,25 €, et pouvait fluctuer entre 1 434 et 2 321 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 677 € en 2018 à 1 933 € en 2020.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 516 € à Riville, ou 258 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
1 754 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 917 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 125
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
185
Seine-Maritime (76)
1 867 €/m²
0 €/m²
382
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
856
Seine-Maritime (76)
1 862 €/m²
0 €/m²
577
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 889€
231 990€ d’achat
4 899€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Riville, vous devez compter 236 889 € d'investissement. Ce chiffre inclut 231 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 899 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 686 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 854 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 882€
231 990€ d’achat
16 892€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 248 882 euros : 231 990 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 892 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 854 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 679 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Riville. Pour une rénovation complète, ce montant peut grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Riville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2020 à 1 783 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 514e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Riville ? Sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Riville !