Prix du m² à
Norville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
1 484 €/m² 1 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Norville se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec une augmentation de 10,13 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 434e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Norville est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 995 habitants, ce qui la place au 187e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Norville est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
Les biens de Norville se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 089 et 2 501 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 775 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, avec -42,52 % depuis 5 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec un recul de 14,09 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait en moyenne 1 775 €, et pouvait varier entre 1 089 et 2 501 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 297e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
Chaque année à Norville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 564 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 282 euros.
Seine-Maritime (76)
1 050 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 135
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 610€
213 000€ d’achat
4 610€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Norville vous demandera un investissement global d'environ 217 610 €, incluant 213 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 610 €, dont 1 702 € d'émoluments du notaire, 1 548 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 621€
213 000€ d’achat
15 621€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 228 621 euros. Ce montant comprend 213 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 621 euros. Ce chiffre se partage en 12 559 € d'impôts, 1 702 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Norville, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Norville se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec une augmentation de 10,13 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 434e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 2 066 € à 1 775 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Norville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Norville en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !