Prix du m² à
Vatteville-la-Rue (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vatteville-la-Rue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 634 €/m²
1 155 €/m² 2 560 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vatteville-la-Rue augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 671 € en 2018 à 1 549 € en 2020, puis à 2 160 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 83e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Vatteville-la-Rue est localisée dans le département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région Normandie. On chiffrait à 1 133 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 165e position au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier vattevillais est plutôt stable, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Vatteville-la-Rue, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 1 163 et 2 701 €, et s'élevait en moyenne à 1 620,25 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 671 € en 2018 à 1 780 € en 2021, puis à 1 620 € en 2023.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 628,25 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 163 à 2 701 €. Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 337e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 802 € à Vatteville-la-Rue, ou 401 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
131
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 963 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
299
Seine-Maritime (76)
1 813 €/m²
0 €/m²
996
Seine-Maritime (76)
1 588 €/m²
0 €/m²
944
Seine-Maritime (76)
1 050 €/m²
0 €/m²
307
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 731€
195 390€ d’achat
4 341€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vatteville-la-Rue est de 199 731 €. Aux 195 390 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 4 341 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 420 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 561 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 832€
195 390€ d’achat
14 442€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 209 832 euros : 195 390 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 442 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 561 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 521 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vatteville-la-Rue représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vatteville-la-Rue augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 671 € en 2018 à 1 549 € en 2020, puis à 2 160 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 83e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen est passé de 1 671 € à 1 564 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vatteville-la-Rue ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 12,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Vatteville-la-Rue du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !