Prix du m² à
Notre-Dame-du-Cruet (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-du-Cruet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2021, avec + 103,22 % en 2 ans.
Notre-Dame-du-Cruet est une municipalité de l'agglomération de Saint-Étienne-de-Cuines. Elle fait partie du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 219 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 232e position au sein des villes du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). 88,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier cruélin est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes par rapport 2019.
À Notre-Dame-du-Cruet, cinq ventes ont été conclues en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 149 et 3 105 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 149 et 3 105 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 379 euros à Notre-Dame-du-Cruet. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 189 €.
Savoie (73)
2 064 €/m²
3 084 €/m²
1 148
Savoie (73)
1 986 €/m²
0 €/m²
255
Savoie (73)
2 266 €/m²
0 €/m²
541
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
308 952€
302 970€ d’achat
5 982€ de frais
À Notre-Dame-du-Cruet, vous devez tabler sur un coût global de 308 952 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 302 970 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 982 €, dont 2 421 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 201 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
324 615€
302 970€ d’achat
21 645€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 324 615 euros : 302 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 21 645 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 421 €, et les impôts 17 864 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Notre-Dame-du-Cruet vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2021, avec + 103,22 % en 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Notre-Dame-du-Cruet, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,3 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 11,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Notre-Dame-du-Cruet.