Prix du m² à
Olivese (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Olivese et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 786 €/m²
2 225 €/m² 3 316 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Olivese repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -39,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait en 31e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud (2A), Olivese dépend de la région de la Corse. On chiffrait à 219 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 58e position au niveau du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (65,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 53 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Olivese avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Olivese, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 412 et 7 047 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2023, pour un prix compris entre 1 412 et 3 253 €/m².
À Olivese, les impôts locaux moyens étaient de 290 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 145 euros.
Corse-du-Sud (2A)
1 783 €/m²
0 €/m²
76
Corse-du-Sud (2A)
1 157 €/m²
0 €/m²
185
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
78
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
71
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
59
Corse-du-Sud (2A)
1 975 €/m²
0 €/m²
228
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
122 881€
119 695€ d’achat
3 186€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 3 pièces à Olivese représente 122 881 € : 119 695 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 186 € de frais de notaire. Les impôts constituent 870 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 956 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
129 069€
119 695€ d’achat
9 374€ de frais
Tablez sur un investissement global de 129 069 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 50 m², dont 119 695 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 374 €, qui se décomposent en 7 058 € de taxes, 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 3 pièces à Olivese ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 43 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Olivese repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -39,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait en 31e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 39,3 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Olivese ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 33,8 % des logements, et que 20,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Olivese.