Prix du m² à
Olizy-sur-Chiers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Olizy-sur-Chiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Olizy-sur-Chiers ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une croissance de 13,87 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 1,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Olizy-sur-Chiers se trouve en Grand-Est. La municipalité recensait 197 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 162e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Olizy-sur-Chiers est assez stable, avec sur 2019 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Olizy-sur-Chiers, en 2019, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 631 et 1 135 €.
En 2019, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix compris entre 631 et 1 135 €/m².
Il fallait compter en moyenne 347 euros d'impôts locaux à Olizy-sur-Chiers, ou un prorata temporis de 173 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
972 €/m²
0 €/m²
186
Ardennes (08)
878 €/m²
0 €/m²
172
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
1 734 €/m²
0 €/m²
88
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meuse (55)
926 €/m²
0 €/m²
85
Meuse (55)
549 €/m²
1 012 €/m²
2 745
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 602€
111 540€ d’achat
3 062€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Olizy-sur-Chiers, vous devrez prévoir 114 602 € d'investissement. Tablez en effet sur 111 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 062 €. Ce montant se partage en 810 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 891 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 368€
111 540€ d’achat
8 828€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 120 368 euros, dont 111 540 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 828 euros, dont 891 € d'émoluments du notaire, 6 577 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Olizy-sur-Chiers nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Olizy-sur-Chiers ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une croissance de 13,87 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 1,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression entre 2019 et 2021, avec un accroissement de 1,51 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 6 €/mois à 4 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Olizy-sur-Chiers, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité d'Olizy-sur-Chiers en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !