Prix du m² à
Ougney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ougney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 174 €/m² 1 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, passant de 980 € à 1 010 €.
Ougney compte parmi les municipalités du département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 413 habitants. Parmi les municipalités du département du Jura, cette ville occupait ainsi le 128e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 34 ans.
Maison
88%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier d'Ougney est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Ougney, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 290,08 €. Il variait entre 450 et 2 244 €. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 315 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 450 à 2 244 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 290,08 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 76e position parmi les localités du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 666 € à Ougney. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 333 euros.
Haute-Saône (70)
1 520 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
1 735 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
2 122 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
850 €/m²
0 €/m²
382
Jura (39)
1 497 €/m²
0 €/m²
278
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 532€
154 810€ d’achat
3 722€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ougney, prévoyez 158 532 € d'investissement, répartis entre 154 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 722 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 125 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 237 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 535€
154 810€ d’achat
11 725€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 166 535 euros, comprenant 154 810 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 725 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 128 € de taxes et 1 237 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Ougney. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, passant de 980 € à 1 010 €.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une augmentation de 9,08 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ougney, sachez que les appartements constituaient en 2021 7 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 13,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Ougney du point de vue de l'investissement immobilier.