Prix du m² à
Ozon (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 379 €/m²
737 €/m² 2 040 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ozon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 310 €/m² en 2019 à 1 457 €/m² en 2020, puis à 1 291 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 291e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,08 % sur 2 ans.
Ozon relève des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. La localité dénombrait 244 habitants en 2021. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait donc le 143e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Ozon est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Ozon en 2022, pour un prix au m² compris entre 668 et 1 975 €.
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 668 et 1 975 €/m².
À Ozon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 516 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer était alors de 258 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
268
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
118
Hautes-Pyrénées (65)
1 467 €/m²
0 €/m²
599
Hautes-Pyrénées (65)
538 €/m²
0 €/m²
147
Hautes-Pyrénées (65)
3 500 €/m²
0 €/m²
147
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
65
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 318
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 674€
154 950€ d’achat
3 724€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ozon vous demandera un coût total d'environ 158 674 euros : 154 950 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 724 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 238 €, les taxes pour 1 126 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 684€
154 950€ d’achat
11 734€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 166 684 euros. Aux 154 950 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 11 734 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 136 € d'impôts et 1 238 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Ozon. Cette somme peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ozon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 310 €/m² en 2019 à 1 457 €/m² en 2020, puis à 1 291 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 291e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Ozon. Le prix au m² moyen est passé de 1 291 € à 1 443 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 4 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 10,9 % de locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ozon, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !